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sábado, 20 de outubro de 2018

Cálculo do Preço de venda na construção civil

Cria método matemático inédito para cálculo do preço a propor nas obras por empreitada, incluindo impostos, encargos financeiros e inflação. Com vários exercícios resolvidos, é livro indispensável para os iniciantes, escolas de engenharia, profissionais do ramo e entidades promotoras de obras.
  



formato: pdf
tamanho: 29 MB


segunda-feira, 29 de agosto de 2016

Como Gerenciar Contratos com Empreiteiros

Grande parte das preocupações dos engenheiros e arquitetos que trabalham com execução de obras se refere ao gerenciamento de empreiteiros. A gestão das equipes terceirizadas envolve diversos aspectos importantes, como produtividade, qualidade e segurança do trabalho que, se não forem gerenciados adequadamente, poderão comprometer o resultado final do empreendimento. Além das questões técnicas, é indispensável o conhecimento da legislação envolvida, a formulação de um bom contrato e os cuidados com a documentação dos funcionários presentes nesta obra. 








formato: pdf
tamanho: 8MB

sexta-feira, 5 de agosto de 2016

Avaliação de Terrenos Urbanos por fomulas matematicas

O presente livro tem o objetivo de mostrar aos profissionais que desejam ingressar no ramo de avaliações de imóveis o caminho que leva ã determinação do valor de mercado de um lerreno urbano com base nas fórmulas matemáticas de Harper-Berrini e do Ibape/SP.

Alguns autores encaram as fórmulas matemáticas com reservas, sob a alegação de que, em determinados casos, os resultados obtidos não condizem com as estimativas do valor de mercado. Esse problema aparece com maior frequência na avaliação de terrenos com frentes múltiplas, cuja "profundidade equivalente" é inferior ao "fundo - padrão" da Zona, No entanto, pesquisas realizadas nesse setor levaram ao estabelecimento de uma fórmula chamada "Fator vantagem", a qual propicia uma compensação racional e isenta de distorções na valorização desses terrenos quando inserida nas fórmulas próprias.

  
 

 
 
formato: pdf
tamanho: 11 MB
 

quarta-feira, 1 de junho de 2016

Como Preparar Orçamentos de Obras

Essa segunda edição traz como novidades a desoneração da folha de pagamento e exemplos de curva ABC. Best seller da editora, o livro é uma publicação essencial para quem pretende dominar o ofício de estimar os custos de construção e definir o preço de uma obra.

São abordados todos os passos do processo de orçamentação: levantamento de quantitativos, composição de custos unitários, cotação de insumos, curva ABC e custo indireto, além da técnica de fechamento do preço de venda e definição do BDI. Estudos de caso e dicas para o orçamentista agregam praticidade e realismo aos assuntos e servem para enfatizar a importância da boa teoria e alertar para os erros comuns observados.


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segunda-feira, 8 de fevereiro de 2016

MANUAL DE OBRAS PUBLICAS - TCU br

 
“Obras Públicas: Recomendações Básicas para a Contratação e Fiscalização de Obras de Edificações Públicas” é uma publicação do Tribunal de Contas da União (TCU) que se destina a oferecer orientação aos órgãos e entidades da Administração Pública quanto aos procedimentos a serem adotados na execução de obras, desde a licitação até a construção, passando pela elaboração de projetos e pela respectiva fiscalização.
 
Para alcançar esse objetivo, parcela significativa do conteúdo traduz-se na apresentação da mais atualizada legislação e jurisprudência sobre o tema. Desde a última edição, lançada em 2013, diversas normas aplicáveis foram editadas, que ora são apresentadas no capítulo 10 desta 4ª edição. Além da atualização da legislação, a edição traz novos enunciados de súmulas e deliberações da Corte de Contas relacionadas a obras públicas.
Publicação de referência desde o seu lançamento, em 2001, a obra conserva,
na edição atual, as apresentações que estamparam as edições anteriores, sendo que aquela elaborada em 2009, pelo então presidente do TCU, Ministro Ubiratan Aguiar, dá-nos a dimensão histórica do trabalho ora divulgado, razão pela qual fazemos questão de que permaneça reproduzida nesta edição.






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tamanho: 3,5 MB
 

sexta-feira, 5 de fevereiro de 2016

PLANEJAMENTO E GESTÃO DE OBRAS - Fritz Gehbauer

    O presente livro é o resultado de um trabalho de cooperação entre o Brasil e a Alemanha na área de construção civil, que teve início em 1995, em Curitiba. Na época, urn grupo de empresários ligados ao SINDUSCON-PR (Sindicato da Indústria da Construção Civil do Paraná) formou o Instituto Obra Prima, que tinha dentre seus objetivos aumentar a produtividade e melhorar a qualidade na construção de edifícios.
    Apoiado pelo Projeto SIDEE (Serviço Integrado de Apoio ao Desenvolvimento Econômico das Pequenas e Médias Empresas do Paraná), projeto de cooperação entre as instituições GTZ (Deutsche CeseHschaft für Technische Zusammenarbeit- Sociedade Alemã de Cooperação Técnica) e CITPAR (Centro de Integração de Tecnologia do Paraná), o grupo realizou em 1995 e em 1997, duas viagens à Alemanha com a finalidade de visitar canteiros de obras e empresas construtoras. Nessas visitas, os empresários observaram que o pré-planejamento, assim como o controle e a fiscalização da execução dos empreendimentos de construção, são feitos de forma muito mais intensiva naquele país.
    A partir desta constatação, o grupo decidiu realizar um diagnóstico de suas próprias empresas, com o objetivo de identificar os pontos que demandariam melhorias, principalmente na gestão de seus empreendimentos e apresentar propostas de como estas melhorias poderiam ser alcançadas. Assim, sob a coordenação do CITPAR, dentro do mesmo Projeto SIDEE e em colaboração com várias outras entidades, elaborou-se um projeto para atender a esta necessidade.
    Esse projeto, então, encarregou um consultor - o autor deste livro - de realizar o diagnóstico dás empresas do Instituto Obra Prima, o que aconteceu em julho de 1996. No total foram analisados os sistemas de gestão e os canteiros de obras de 16 construtoras. Os resultados dessa análise foram apresentados em um workshop, no qual foram evidenciados diversos aspectos, tanto de gerenciamento como de execução dos empreendimentos, com grandes possibilidades de melhora.




 
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Planejamento e controle de Obras Residenciais com MS Project 07

Este livro foi desenvolvido com o objetivo de fornecer ao profissional envolvido em
construções residenciais um roteiro para a execução do gerenciamento do projeto,
seguindo boas práticas recomendadas pelo Project Management Institute (PMI). O livro
apresenta um exemplo completo que explica desde a criação da lista de atividades até
a obtenção de relatórios complexos e, principalmente, como utilizar o software em
cada uma das fases do ciclo de vida do projeto – Iniciação, Planejamento, Execução,
Monitoramento e Controle, Encerramento.




 
 
 
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segunda-feira, 6 de julho de 2015

TCPO 2010 - Composições Orçamentaria - pdf

A indústria da construção civil passa por um longo ciclo de transformação no que se refere aos processos, tecnologias e metodologias de execução, com reflexos imediatos no aumento da produtividade e na capacitação de pessoal.


A ideia é aprimorar o conhecimento sobre as faixas de produtividade em diferentes empresas e em várias tipologias de construção. Contamos, nesse sentido, com a importante colaboração do professor Ubiraci Espinelli Lemes de Souza, Doutor e Livre-Docente em Construção Civil pela Escola Politécnica da Universidade de São Paulo, que coletou vários dados para a determinação das
tabelas de "Produtividade Variável". 



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Este livro é um ótima guia para criação de composição de custos, dando parâmetros diretos e bem formulados.